Vlasmarkt 1, Tholen

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze unieke volledig maalvaardige en totaal gerestaureerde Korenmolen met molenaarshuis, winkel/pakhuis & berging op royaal perceel eigen grond van 475 m² gelegen op de wellicht mooiste en meest sfeervolle locatie tegen het park van de havenstad Tholen. Naast dat het hier fantastisch wonen is zijn er mogelijkheden voor ondernemersschap met een eigen winkel in het pakhuis en is er toestemming voor het realiseren van een pannenkoekhuis. De molen is op de begane grond en 1e etage ingericht om te kunnen wonen en zodoende ontstaat er samen met de woning en royaal woongeheel. Om een betere indruk van dit object te krijgen nodigen wij u graag uit om het geheel te komen bezichtigen.

Entree/ Molenkamer
U betreedt de woning via de hal welke toegang geeft tot de sfeervolle molenkamer. In de molenkamer kunt u uniek genieten van der sfeer en de bijzondere locatie. Deze kamer beschikt over een grote schouw, Janus houtkachel en een convectorput. Door middel van 2x openslaande tuindeuren heeft u vanuit uw sfeervolle woonkamer toegang tot de voor- en achtertuin. Het plafond is voorzien van balken en vloerdelen. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. De betonnen vloer is voorzien van een houtenvloer (eiken). Vanuit deze bijzondere woonkamer heeft u toegang tot de andere woonkamer.

Woonkamer
Deze L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, 2x schouwpartij, radiator en een telefoon- en kabelaansluiting. Deze woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Het plafond is voorzien van gips en hardboard. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van massief eiken vloer.

Keuken
De massief eiken keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat, oven en een radiator. Het plafond is voorzien van balken en hardboard. De wanden zijn afgewerkt met granol. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal en bijkeuken.

Hal
De hal beschikt over een radiator en trapkast. Het plafond is voorzien van hardboard. De wanden zijn afgewerkt met granol en voor 1/2 betegeld. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevindt zich de meterkast, het toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting. De meterkast beschikt over 1 kookgroep, 5 groepen, kabelaansluiting (woonkamer), ISDN aansluiting (woonkamer) en 2 aardlek. Het plafond is voorzien van MDF schroten. De wanden zijn afgewerkt met MDF. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Toilet
Het toilet beschikt over een fonteintje, radiator en een raam. Het plafond is voorzien van kunststof schroten. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping
Aankomend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een douche. Het plafond is voorzien van hardboard. De wanden zijn afgewerkt met granol. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast, radiator en telefoonaansluiting. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast, radiator en geeft toegang tot het dakterras. Het plafond is voorzien van hardboard. De wanden zijn afgewerkt met behang. de houtenvloer is voorzien van vloerbedekking.

Douche
De douche beschikt over een radiator en dubbele wastafel. Het plafond is voorzien van kunststof schroten. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Badkamer
De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, 2x wastafel, raam, bidet en een radiator. Het plafond is voorzien van gips en spots. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Winkel (begane grond)
De winkel beschikt over openslaande tuindeuren en een trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De betonnen vloer is voorzien van grenen vloerdelen.

Molenmuseum en overloop (1e etage)
Het plafond van deze ruimte is voorzien van gips en is gesausd. De wanden zijn gesausd. De houtenvloer is voorzien van laminaat. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de sfeervolle slaapkamer op de eerste verdieping van de molen.

Slaapkamer (1e verdieping molen)
Deze sfeervolle en unieke slaapkamer beschikt over een radiator. Het plafond is voorzien van balken en vloerdelen. Het plafond is voorzien van schoonmetselwerk. De houtenvloer is voorzien van laminaat. Tevens is deze slaapkamer ook toegankelijk vanuit de unieke woonkamer in de molen.

Pakhuis
Het pakhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van EPDM op het plat dak. De meterkast beschikt over 5 groepen, 2 aardlek en 2 krachtgroepen.

Tuin
De voortuin beschikt over buitenverlichting, siertuin en sierbestrating. Afmetingen: 5 x 15. De prachtige aangelegde achtertuin beschikt over buitenverlichting, buitenkraan, siertuin, sierbestrating, elektra, Portugees graniet en heeft een vrij achterom. In deze sfeervolle tuin kunt u de gehele dag genieten omdat u ruimte heeft voor meerdere zithoeken. Afmetingen: 12 x 16.

Berging
De schuur beschikt over klinkers, elektra, is geïsoleerd en op het plat dak ligt EPDM. Afmetingen: 6.20 x 2.57.

Kijk voor meer informatie op http://molendeverwachtingtholen.nl/

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1947
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte155 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Locatie

Brochures

Brochure 1

Plattegronden

Video's

Reageer of stel een vraag

Afdrukken
Terug naar aanbod

Klanten
waarderen
ons werk

Bekijk alle beoordelingen
Instagram