Havenweg 15, Poortvliet

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, direct aan de Oosterschelde in 2013 geheel nieuw gebouwde vrijstaande recreatiewoning op 400 m² eigen grond. De karakteristiek gebouwde woning (394 m³) is voorzien van veel luxe en beschikt aan de achterzijde over een prachtige veranda.

Genieten van al het moois wat de Oosterschelde u kan bieden? Het kan hier allemaal met een stap buiten de voordeur. De woning is voorzien van ruime entree, L-vormige woonkamer met open woonkeuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, toilet en een badkamer. De dakkapel aan achterzijde geeft de badkamer extra ruimte. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een fundering voor een berging. De tuin aan de voorzijde heeft een royale oprit met laadpaal voor de auto. Kortom; een jonge woning op een gewilde en unieke locatie aan de Oosterschelde, hier beleeft u het ultieme vakantiegevoel!

Entree
U betreedt deze prachtige woning via de entree. In deze entree bevindt zich de trapkast, de meterkast en het toilet. De meterkast beschikt over 1 kookgroep, 11 groepen, aardlek, 1 krachtgroep (onderverdeeld in 3 groepen) en de water- en gasmeter. Het plafond in deze entree is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, berging en eerste verdieping.

Toilet
Het toilet beschikt over mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Woonkamer
Deze prachtige en sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een radiator en telefoon- en kabelaansluiting. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot uw keurig aangelegde tuin. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Keuken
Droomt u van een prachtige keuken met alle luxe erbij aanwezig? Dan bent u hier op het juiste adres! Deze keuken heeft een rechte opstelling met daarbij een eiland en beschikt over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits inductie, koffiemachine, stoomoven, Quooker, spoeleiland en een composiet werkblad. Het plafond is voorzien van spuitwerk en spots. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Berging
De berging beschikt over een wasmachineaansluiting, c.v., unit mechanische ventilatie t.b.v. keuken en toilet en unit vloerverwarming (begane grond > 5 groepen). Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping
Aankomen, middels een hardhouten trapopgang, op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. Het plafond is voorzien van stucwerk, spots en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Toilet
Het separaat toilet beschikt over een mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van dakbeplating. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator en airco (koud). Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 is voorzien van een radiator en inloopkast. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De betonnen vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer
De prachtige en keurig afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en douchefunctie, 2x wastafel met spiegelkast, mechanische ventilatie, designradiator en dakkapel met elektrisch screen. Het plafond is voorzien van spuitwerk en spots. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap en deze verdieping is geheel bevloerd.

De volgende ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming: de gehele begane grond, badkamer, overloop en toilet (2e verdieping). Tevens bevindt zich in elke ruimte een raam welke is voorzien van een (rol) hor. Via de iPad en iPhone kan de verwarming /radio en verschillende verlichting op afstand bediend worden en tevens zijn er mogelijkheden tot program?m?eren van tijdsschakelingen.

Tuin
De prachtig aangelegde voortuin beschikt over buitenverlichting, siertuin, sierbestrating, elektra, laadpaal en een oprit. De oprit geeft ruimte voor het plaatsen van twee auto's. Afmetingen: 3 x 17. De sfeervolle en ruime achtertuin beschikt over buitenverlichting, buitenkraan, siertuin, vrij achterom, gasaansluiting, geluidsboxen en een veranda. De prachtige en sfeervolle veranda beschikt over spots (dimbaar) waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige omgeving en de prachtige woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2013
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte400 m²
Inhoud374 m³
Buitenruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Intergas Prestige uit 2013
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuinachtertuin en voortuin

Locatie

Brochures

Brochure 1

Plattegronden

Video's

Reageer of stel een vraag

Afdrukken
Terug naar aanbod

Klanten
waarderen
ons werk

Bekijk alle beoordelingen
Instagram