Grindweg 25, Tholen

VERKOCHT

Omschrijving

Achter de voorgevel van deze hoekwoning gaat verrassend veel ruimte en luxe schuil. De woning is gebouwd in 1913 maar voldoet, door een grondige renovatie, aan alle eisen van deze tijd. De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. De zeer riante woonkeuken is voorzien van een landelijke keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een luxe badkamer gelegen. De garage is inpandig bereikbaar en biedt toegang tot de tuin/oprit. Heeft u liever een achtertuin in plaats van een oprit? In overleg kan de garage verplaatst, of een carport gerealiseerd worden. U behoud dan toch een eigen parkeergelegenheid en u krijgt de beschikking over uw eigen achtertuin. Om de ruimte en het afwerkingsniveau van deze woning te ervaren leiden wij u graag rond.

Entree
U betreedt de woning via de entree. In de entree bevinden zich de meterkast, het toilet en een bergkast met de unit voor de vloerverarming. De meterkast is voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een enkeltarief meter. De gasmeter bevindt zich in een aparte kast in de entree en de watermeter bevindt zich onder het luik in de woonkamer. Het plafond van de entree is voorzien van stucwerk, de wanden zijn voorzien van kraaldelen lambrisering in combinatie met behang en de betonnen vloer heeft plavuizen. Vanuit de entree zijn de woonkamer, woonkeuken, het toilet en de garage toegankelijk.

Toilet
Het toilet is voorzien van een fonteintje. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn voorzien van kraaldelen lambrisering en de betonnen vloer heeft plavuizen met vloerverwarming.

Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van telefoon en kabelaansluitingen. Het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten en sierdeksel, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de betonnen vloer heeft natuursteen plavuizen met vloerverwarming.

Woonkeuken
De luxe, zeer ruime woonkeuken is voorzien van een rechte opstelling en is afgewerkt met een granieten blad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, oven, lavagrill, stoomoven en een 3 dubbele afzuigkap. Het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten en sierdeksel, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de betonnen vloer heeft natuursteen plavuizen met vloerverwarming.

Verdieping
Aankomend op de overloop van de verdieping heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten, de wanden zijn voorzien van behang en de houten vloer heeft laminaat.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een radiator en een grote bergkast. In de bergkast bevinden zich (extra) aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (bj. 2018). Het plafond en de wanden zijn voorzien van spack en de houten vloer heeft laminaat. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een radiator. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met spack en de houten vloer is voorzien van laminaat Vanuit slaapkamer 2 is kamer 3 toegankelijk en heeft dezelfde afwerking. Kamer 3 is geschikt als extra kamer of als riante inloopkast. Slaapkamer 4 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime inloopkast en een radiator. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met spack en de houten vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en een badmeubel met vaste wastafel. Het plafond is voorzien van houten schroten, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer heeft plavuizen met vloerverwarming. Tevens is er een designradiator aanwezig.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar en is voorzien van elektrische deur, verwarming en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend aan de garage is er een oprit die tevens als stadstuin ingericht kan worden. Er is een aparte groepenkast en 380 volt aansluiting aanwezig.

Het gehele dak van de woning inclusief leien, lood, zink en boegdelen is vorig jaar vervangen met onderhoudsarme materialen.

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1913
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte154 m²
Inhoud665 m³
Inpandigeruimte23 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Vaillant Ecotec Classic uit 2018
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte23 m²

Locatie

Brochures

Brochure 1

Plattegronden

Video's

Reageer of stel een vraag

Afdrukken
Terug naar aanbod

Klanten
waarderen
ons werk

Bekijk alle beoordelingen
Instagram