Noordstraat 19, Poortvliet

VERKOCHT BINNEN 7 WEKEN!

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Poortvliet mag Leunis Makelaars u deze uitgebouwde woning met vrije achterom aanbieden. Eventueel is er een garage (19m²) tegen meerprijs te verkrijgen! De woning is o.a. voorzien van een royale L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met witgoedaansluiting. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers met badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping waar er nog een extra slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd. Kortom; een keurige woning met een heerlijke tuin op het westen maakt dit een object dat voor een brede doelgroep toegankelijk is.

Entree
U betreedt de woning via de entree. Hier bevindt zich de geheel vernieuwde meterkast. De meterkast heeft 10 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, een dubbeltarief meter, gasmeter en een watermeter. De entree is voorzien van een radiator. Het plafond is voorzien van gips, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf en de betonnen vloer heeft getrommelde, grijze natuurstenen plavuizen. Vanuit de entree is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer heeft een vaste kast, radiator en openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de betonnen vloer heeft laminaat. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en de tussenhal met trapopgang en toilet toegankelijk.

Toilet
Het toilet heeft een fonteintje. Het plafond is voorzien van gips, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Keuken
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits keramisch kooktoestel. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
De bijkeuken heeft een radiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van schuurwerk, de wanden zijn 1/2 betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

1e Verdieping
Aankomend op de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Het plafond van de overloop is voorzien van structuurverf evenals de wanden, de betonnen vloer is afgewerkt met laminaat. Zowel de trap naar de 1e als naar de 2e verdieping is voorzien van hoge kwaliteit laminaat wat in alle slaapkamers drempelloos is doorgelegd.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een radiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn behangen en de betonnen vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een radiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de betonnen vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft een radiator en een elektrisch bedienbaar rolluik. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de betonnen vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer
De badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met vaste wastafel, radiator en extra aansluitingen voor de wasmachine. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Zolder
De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Er is een ruime kunststof dakkapel geplaatst die voorzien is van draaikiepramen met ingebouwde rolluiken. Slaapkamer 4 heeft achter de knieschotten bergruimte en 2 ruime inbouwkasten. Tevens is er vanuit slaapkamer 4 een berging toegankelijk waar zich de cv ketel bevindt. Het plafond en de wanden van de zolder zijn gesausd, de betonnen vloer is voorzien van laminaat.

Tuin
De voortuin is op het oosten gelegen en heeft buitenverlichting, sierbestrating en elektra. Oppervlakte 21 m². De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een buitenkraan, sierbestrating en een vrije achterom. Oppervlakte 50 m². In de achtertuin bevindt zich een houten overkapping en een berging.

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte141 m²
Inhoud395 m³
Inpandigeruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Remeha Avanta uit 2009
Buitenruimte
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte7 m²

Locatie

Brochures

Brochure 1

Plattegronden

Video's

Reageer of stel een vraag

Afdrukken
Terug naar aanbod

Klanten
waarderen
ons werk

Bekijk alle beoordelingen
Instagram