Beatrixstraat 9, Sint Philipsland

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het buurtschap "de Sluis", onderdeel van Sint-Philipsland, ligt deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning. Het perceel is in totaal 840 m² en biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is sinds 2013 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. De woonkamer heeft een fraaie uitbouw gekregen aan de achterzijde en een aanbouw aan de zijkant die ingericht is als eetkamer en werkkamer. De luxe, landelijke, open keuken is voorzien van alle gemakken. Op de verdieping zijn 3 fraaie slaapkamers en een gloednieuwe badkamer gelegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. In de diepe achtertuin staat een gepotdekselde schuur ( 60 m²) die volledig geisoleerd is en voorzien is van 18 zonnepanelen.

Entree
U betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van 11 groepen, 5 aardlekschakelaars, een enkeltarief slimme meter en een gasmeter. De watermeter bevindt zich onder het luik. Het plafond van de hal is gesausd, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en de betonnen vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer heeft een royale aanbouw aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin. Er zijn radiatoren aanwezig en een pelletkachel (ter overname). Het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten, de wanden zijn gesausd en de betonnen vloer is deels voorzien van parket en deels van natuursteen. Vanuit de woonkamer zijn de eetkamer, de keuken en de bijkeuken toegankelijk. Oppervlakte woonkamer 42 m². Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Eetkamer/werkkamer
Aan de zijkant van de woning is een aanbouw gerealiseerd waar zich een eet/werkkamer bevindt. Het plafond en de wanden zijn gesausd en de betonnen vloer is voorzien van parket. Afmeting 2,03 x 5,42 m.

Keuken
De open keuken is in 2014 geplaatst en voorzien van een rechte opstelling met een keramisch blad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, combimagnetron, afzuigkap, 6 pits fornuis met oven en een Quooker. Het plafond is voorzien van kraaldelen, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en de betonnen vloer is voorzien van parket. Afmeting 2,50 x 3,25 m.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een vaste kasten wand met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het plafond is gesausd evenals de wanden en de betonnen vloer is voorzien van pvc. Vanuit de bijkeuken zijn het toilet en de tuin toegankelijk.

Toilet
Het toilet is voorzien van een fonteintje en een radiator. Het plafond is gesausd, de wanden zijn 1/2 betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Verdieping
Aankomend op de overloop op de verdieping is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Het plafond en de wanden zijn gesausd en de houten vloer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel, een radiator en een vaste kast. Het plafond is gesausd, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en de houten vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer 2 is aan de rechterzijde gelegen en is in 2018 gerealiseerd en voorzien van een radiator en een Velux dakraam. Het plafond is afgewerkt met isolatieplaten, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de houten vloer heeft laminaat. Slaapkamer 3 is aan de linkerzijde gelegen en is de masterbedroom. Deze kamer is voorzien van 2 dakkapellen met een elektrisch bedienbaar rolluik. Het plafond is voorzien van gips, de wanden zijn afgewerkt met behang en de houten vloer is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is in oktober 2018 geplaatst en is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad en een badmeubel met vaste wastafel. Er is een een designradiator en een dakkapel aanwezig. Het plafond is gesausd en voorzien van spots, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen.

Tuin
De voortuin is op het noord westen gelegen en is voorzien van sierbestrating. Afmeting 6 x 10 m. De achtertuin is op het zuid oosten gelegen en is voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan, sierbestrating, elektra, gazon en een vrije achtertom. Afmeting 62,5 x 10 m. In de achtertuin bevindt zich een volledig geisoleerde, gepotdekselde schuur van 60 m². Deze schuur heeft een betonvloer, uitstortgootsteen, elektra, aansluitingen voor een toilet, 380 volt aansluiting, steekzolder en een omvormer voor de 18 zonnepanelen die op het dak geplaatst zijn.

Bijzonderheden
De woning is sinds 2013 verbouwd waarbij onder andere de elektriciteit vernieuwd is, de gasleidingen en de cv installatie vernieuwd is, de binnenmuur voorzien is van isolatie en de schoorsteen opnieuw gemetseld is.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1950
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte840 m²
Inhoud600 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Locatie

Brochures

Brochure 1

Plattegronden

Video's

Reageer of stel een vraag

Afdrukken
Terug naar aanbod

Klanten
waarderen
ons werk

Bekijk alle beoordelingen
Instagram