Tuinstraat 32

Leunis Makelaars heeft weer een aantrekkelijke woning in verkoop gekregen, waarom dat is gaan we je nu vertellen: 1 Het betreft een twee - onder - één kap woning op 175 m2 eigen grond. 2 De woning is op de begane grond uitgebouwd. 3 Energielabel A en 12 zonnepanelen. 4 In 2011 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. 5 Drie slaapkamers op de 1e verdieping. 6 Kozijnen zijn grotendeels vernieuwd. 7. Woning is goed onderhouden

Indeling: hal met vernieuwde meterkast met voldoende groepen, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij met inzethaard (niet in gebruik), airco (Toshiba) en een brede schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft een speelse indeling en veel kastruimte en is voorzien van koelkast, vaatwasser (2022), combi-oven, inductie kookplaat (2022), afzuigkap (2022), close-in-boiler en toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met cv ketel (2017) en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een airco (Toshiba). De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel en radiator.

2e verdieping: er zijn 2 bevloerde bergzolders één is te bereiken via vlizotrap en de andere via een luik.

In de achtertuin zit je lekker vrij en is gelegen op het Zuid-Oosten en heeft 2 bergingen. De eerste (stenen) berging is aangebouwd en voorzien van een betonvloer, elektra, wateraansluiting en een steekzolder. De tweede berging is een houten berging. Verder is er nog een tuinkas, elektrische zonwering en een vrij achterom.

Tegen meerprijs bestaat de mogelijkheid om nog een perceel grond van 94 m2 met een eenvoudige garage / berging erbij te kopen. Ideaal om je auto te stallen, parkeerplaats, moestuin, hobbyruimte / opslagruimte.

Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. U kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl u toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden.
U heeft een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg.
De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Mis deze kans niet om in deze woning te wonen! Neem contact op met Leunis Makelaars voor meer informatie en een bezichtiging.