Hikseweg 18

Wonen in de polder met een tuin die zich bij uitstek leent voor het houden van paarden? Dat kan in deze vrijstaande woning op maar liefst 9497 m² eigen grond. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een berging en een 2e badkamer. Aan de voorzijde is er, vanuit de woonkamer, prachtig uitzicht over het polderlandschap. In de zeer royale tuin bevindt zich een voormalige garage die thans in gebruik is als werkplaats en kantoor, een dubbele carport met berging en een stalcontainer die geschikt is voor 3 paarden. Het zwembad is de laatste jaren niet gebruikt maar daar kunt u na wat onderhoud weer van gaan genieten. Er is een royale weide aan de achterzijde van het perceel met vrij uitzicht over de polder. Wij leiden u graag rond om de mogelijkheden van dit unieke pand te laten zien.

Entree
U betreedt de woning via de hal. Hier bevindt zich de meterkast en het toilet. De meterkast heeft 16 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en 1 kookgroep. Er is een dubbeltarief slimme meter, een gasmeter en een watermeter. Het plafond van de entree is voorzien van houten schroten, de wanden zijn afgewerkt met granol en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer toegankelijk.

Toilet
Het toilet is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een fonteintje. Het plafond is voorzien van Agnes plafondplaten met inbouwspots, de wanden zijn afgewerkt met wandpanelen en de betonnen vloer heeft een flexfloor.

Woonkamer
De royale woonkamer biedt aan de voorzijde schitterend uitzicht over het polderlandschap. Er is een rookkanaal aanwezig voor een open haard en er radiatoren. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van balken, de wanden zijn afgewerkt met granol en de betonnen vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en de keuken toegankelijk.

Keuken
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een vaatwasser, close in boiler, 4-pits keramisch kooktoestel en een afzuigkap. Het plafond is voorzien van balken, de wanden zijn afgewerkt met granol/laminaat en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
De bijkeuken heeft een aanrechtblad met spoelbak (niet aangesloten) en aansluitingen voor de wasmachine. De wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Slaapkamer begane grond
De slaapkamer op de begane grond heeft een radiator, aangrenzend is er een badkamer. Het plafond is gesausd, de wanden zijn afgewerkt met behang en de betonnen vloer is voorzien van een flexfloor.

Badkamer begane grond
De badkamer is in 2015 geplaatst en is voorzien van een douchecabine met zijsproeiers, een whirlpool, een badmeubel met vaste wastafel en een designradiator. Het plafond is voorzien van Agnes plafondplaten met inbouwspots, de wanden zijn afgewerkt met wandpanelen en de betonnen vloer heeft een flexfloor.

Verdieping
Aankomend op de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de 2e badkamer. Het plafond is gesausd, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de houten vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast, een radiator en een dakraam. Het plafond en de wanden zijn voorzien van spuitwerk en de houten vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakraam en een radiator. Het plafond is gesausd, de wanden zijn voorzien van behang en de houten vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en loopt door naar de voorzijde en is de masterbedroom. Deze kamer heeft een vaste kast, dakraam en een radiator. Aangrenzend is er een berging/werkruimte met toegang tot de CV ruimte. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn behangen en de houten vloer is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer op de verdieping is in 2014 geplaatst en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, badmeubel met vaste wastafel en een radiator. Het plafond is afgewerkt met Agnesplaten, de wanden zijn voorzien van wandpanelen en de houten vloer heeft een flexfloor.

Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken die bedienbaar zijn middels een app. Ook de kamerthermostaat van Nefit is via een app te bedienen.

Tuin
De zeer royale tuin is voorzien van een oprit naar de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich een weiland . In de tuin staat een stalcontainer voor 3 paarden met aangrenzend een carport voor 2 auto's. Tevens is er een vrijstaande garage met steekzolder die thans in gebruik is als werkplaats en kantoor. Deze ruimte heeft een uitstortgootsteen, gesausd plafond en wanden en een plavuizen vloer. In de achtertuin bevindt zich verder een houtkachel, voliére, kippenren, vijverpartij en een zwembad.