Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187
Oesterdam 187

Oesterdam 187

THOLEN

€ 675.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Recreëren in een luxe omgeving aan de Oesterdam in Tholen. Dit fraaie resort is gelegen op de Oesterdam tussen Tholen en Zuid-Beveland. Enerzijds grenst het resort aan het Zoommeer en aan de andere zijde aan de Oosterschelde.

Het park bestaat behalve uit luxe villa's, uit een centrale Marina Beachclub met luxe hotelappartementen. Tevens is er een restaurant met royaal buitenterras, lounge/bar, frituur/snackbar, receptie, fietsverhuur, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen voor de jachthaven, kantoren en een wellness area. U kunt de villa uiteraard voor eigen gebruik aanschaffen maar er zijn ook goede verhuurmogelijkheden waardoor het een interessante investering kan zijn. De aanwezigheid van open vaarwater blijkt nog altijd een belangrijk ingrediënt te zijn voor een positief investerings- en verhuurresultaat. De verhuur, het onderhoud en de schoonmaak zijn in 1 hand waardoor u slechts 1 aanspreekpunt heeft. Met vele leuke fietsroutes, Antwerpen op 30 autominuten afstand en de vele Michelin Sterren restaurants in de provincie Zeeland, is er ook voor de niet-watersporters voldoende vertier in de omgeving.

Deze villa was oorspronkelijk geschikt voor 12 personen en is omgebouwd tot een verblijf van 8 personen, waardoor de beleving opvallend ruim en comfortabel is. De woonkamer is zeer licht door de 6 raampartijen, waarvan 4 aan de zijkant van het huis. De indeling is als volgt: entree/hal met toilet, riante woonkamer met grote haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Alle deuren zijn voorzien van plissé horren. De luxe open keuken heeft een eiland en diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Op de begane grond is 1 ruime slaapkamer met een en-suite badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, 2 toiletten en 2 badkamers (waarvan 1 en-suite) gelegen. Ook deze verdieping is prachtig licht door plaatsing van 3 extra dakramen. In de hele woning ligt een fraaie PVC vloer. De villa wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Bij het huis is parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein. De tuin is fraai aangelegd met knotwilgen, treurperen, beukenhagen en hoge siergrassen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een inpandige berging voor opslag van uw (tuin)spullen. Het is mogelijk om een eigen aanlegsteiger te kopen aan de overzijde van het huis.


let op:
Bij de overdracht van deze recreatiewoning met lopende verhuurboekingen is er sprake van de overgang van een onderneming en een overdracht van een “algemeenheid van goederen” (artikel 37d van de Wet op de
omzetbelasting, hierna: artikel 37d). Hierdoor is bij verkoop van de vakantiewoning geen omzetbelasting verschuldigd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k. btw belast
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Calenta CW6, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
963 m²
Inhoud
550 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Videos

\

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.