Schelde-Rijnweg 30

Achter de gevel van deze fraaie woning gaat enorm veel ruimte, schitterend uitzicht over het Schelde- Rijn kanaal en de jachthaven, en een aanlegsteiger met vingerpier voor uw boot schuil. Op de begane grond bevindt zich de garage, de was-/drogerruimte en een slaapkamer. Op de 1e verdieping is de woonkamer met open keuken gelegen. Op de 2e verdieping is een riante (voorheen 3) slaapkamer met balkon gelegen. Op eenvoudige wijze zijn hier meerdere kamers te realiseren. Tevens is er op deze verdieping een luxe badkamer met o.a. ligbad en douche-/stoomcabine. De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap, hier is echter voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste trap en een extra kamer. In het souterrain bevindt zich een woon/werkkamer met keukenblok en toegang tot het terras aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping heeft o.a. een 3e toilet en een inloopdouche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen.

Entree
U betreedt de woning via de entree op de begane grond. Hier bevindt zich de meterkast en vanuit de hal zijn de garage, slaapkamer 2 en de kast met aansluitingen voor de wasmachine toegankelijk. De meterkast heeft 10 groepen, 1 kookgroep, 1 groep t.b.v. de stoomcabine, 2 aardlekschakelaars, een dubbeltarief slimme meter, gasmeter en de watermeter. Het plafond van de entree is voorzien van spuitwerk met sierlijsten, de wanden zijn gesausd en de betonnen vloer heeft plavuizen met vloerverwarming.

Slaapkamer 2 is op de begane grond gelegen. Het plafond is voorzien van spuitwerk met sierlijsten, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en de betonnen vloer heeft plavuizen met vloerverwarming.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra, uitstortgootsteen en een plavuizen vloer.

1e Verdieping
Aankomend op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn gesausd en de betonnen vloer heeft een massief eiken vloer in visgraat motief.

2e Verdieping
Aankomend op de overloop op de 2 verdieping heeft u toegang tot de masterbedroom en de badkamer. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn gesausd en de betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking.

Keuken
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een composiet blad en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits inductie kookplaat. Het plafond is voorzien van stucwerk, de wanden zijn gesausd en de betonnen vloer is voorzien van massief eiken parket in visgraatmotief met vloerverwarming.

Slaapkamer 1
De masterbedroom heeft een velux dakraam en een balkon en is zeer ruim van afmeting doordat er 3 kamers zijn samen gevoegd. U kunt hier op eenvoudige wijze 2 of 3 kamers realiseren. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn voorzien van marrakech stucwerk en de betonnen vloer heeft vloerbedekking met vloerverwarming.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, stoomcabine, ligbad met thermostaatkraan, een badmeubel met dubbele wastafel en een design radiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer heeft plavuizen met vloerverwarming.

3e Verdieping
De 3e verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. De ruimte is geheel bevloerd en heeft grotendeels stahoogte waardoor hier eventueel een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een badkamer en een woon/werk/slaapkamer. Deze extra kamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en heeft een keukenblok met warm- en koud stromend water. Het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten, de wanden zijn behangen en de betonnen vloer is afgewerkt met een massief eiken vloer in visgraatmotief.

Badkamer
De badkamer heeft een 3e toilet, inloopdouche, design radiator en een vaste wastafel. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer heeft plavuizen met vloerverwarming.

Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich ter hoogte van het terras een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich bij het balkon een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het terras aan de achterzijde is op het westen gelegen en biedt toegang tot de aanlegsteiger en de vingerpier. De afmeting van de ligplaats bedraagt 12, x 4 m.










aanlegsteiger en de vingerpier. De afmeting van de ligplaats bedraagt 12, x 4 m.