Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33
Spinnaker 33

Spinnaker 33

Sint-Annaland

€ 344.500,- v.o.n.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Let op, deze woningen zijn helemaal op uw woonwensen aan te passen!
De plattegronden zijn de standaard woning maar kunnen in overleg met de aannemer naar uw wensen aangepast worden.

Kavel 1 huisnummer 37: verkocht & opgeleverd aan koper!
Kavel 2 huisnummer 35: in optie!
Kavel 3 huisnummer 33: beschikbaar (zowel als levensloop als gezinswoning te bouwen)
Kavel 4 huisnummer 31: verkocht & opgeleverd aan koper!

Deze ruime vrijstaande gasvrije levensloopbestendige woning met berging (475 m³) is gelegen op een royaal perceel van 383 m2 eigen grond in de Suzannapolder te Sint Annaland. Kandidaten die gevoel met het zoute water hebben zitten hier uitstekend. Op loopafstand is er de haven en vanuit de woning zicht op de masten van de boten. Daarnaast heeft u het centrum van Sint-Annaland op loopafstand.

De onderhoudsarme woning voorzien van kunststof kozijnen heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een ruime keuzemogelijkheid aan kopers-opties (in overleg met Bouwbedrijf Deurloo) die ervoor zorgen dat u de woning volledig naar uw wens kunt laten uitvoeren. De energiezuinige woning heeft de hoogste isolatiewaarde en is o.a. voorzien van een ruime living met open woonkeuken (met diverse inbouwapparatuur), slaapkamer met badkamer op de begane grond, 1e verdieping bereikbaar via vaste trap naar de overloop en 2 slaapkamers (de mogelijkheid tot extra badkamer op de 1e etage) en een vrij achterom.

Indeling:
Begane grond
Deze prachtige en sfeervolle nieuwbouwwoning heeft op de begane grond een ruimte woonkamer, woonkeuken, slaapkamer met badkamer, toilet en de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
In de woning is geen keuken en sanitair opgenomen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een overloop, 2 slaapkamers en een optie voor een badkamer door middel van een dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De tuin rondom de woning heeft een eigen oprit, berging en veel zon! U kunt hier ten alle tijde genieten van uw eigen prachtige woning!

Uw eigen keuzes
Met een nieuwbouwwoning heeft u alle ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook extra's kunnen veelal eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw.

Financieel aantrekkelijk
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voordelen. U betaalt geen overdrachtsbelasting.

Energiezuinig
Woningen die na 2011 zijn ontwikkeld voldoen minimaal aan het energiezuinige label A++. Optioneel kunnen er op het dak aan de achterzijde van de woning PV-panelen worden geplaatst. Uw energieverbruik wordt gecompenseerd met opgewekte energie uit de zonnepanelen. Dit scheelt aanzienlijk in uw energiekosten.

Gezond en veilig
Nieuwbouwprojecten voldoen aan de modernste veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem, een professioneel rookalarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk.

Aangename temperatuur
Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uitgerust met energiezuinige vloerverwarming. Met vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelfde aangename temperatuur en heeft u meer inrichtingsvrijheid en ruimte in huis.

Hoogwaardige isolatie
Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouwwoning zijn veel beter geïsoleerd dan in een vergelijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.

Isolerend HR ++ glas
Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.

Onderhoudsvriendelijk
Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook garantie op veel materialen. Alles is immers gloednieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere leuke dingen.

Prettige woonomgeving
Sint Annaland is niet alleen een plaats waar het goed wonen en werken is, maar ook een plaats met een omgeving waar het goed toeven is. Zo kunt u genieten van rust, water, ruimte en groen. Er zijn uitstekende mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.

Daarom nieuwbouw!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 344.500,- v.o.n. inclusief btw
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
475 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.