Westkerke 3

Midden in de polder, aan de rand van een klein buurtschapje ligt deze heerlijke woonboerderij op 1545 m². Het geheel ligt op een steenworp afstand van de Oosterschelde op een plek waar buiten leven, rust en ruimte samen komen.

Het woonhuis en het schuurgedeelte zijn al jaren geleden verbouwd tot 1 groot woonhuis. In 2020 is het schuurgedeelte opnieuw verbouwd. Toen zijn de wanden en het dak van de voormalige schuur geheel geïsoleerd. Bovendien zijn er 2 nieuwe puien geplaatst die voorzien zijn van hr++ glas. Vanuit de woonkamer is er fantastisch uitzicht over het polderlandschap. Hier kunt u optimaal genieten van het landschap. De woning heeft een compleet woonprogramma op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig.

De indeling is als volgt:

Entree/hal: de entree/hal is aan de achterzijde van de woning gelegen. De betonvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en houten schroten en het plafond is eveneens voorzien van houten schroten. In de hal bevindt zich een cv ruimte waar de Nefit Trendline CW5 hangt.

Woonkamer/woonkeuken: De riante woonkamer en woonkeuken zijn echt de eyecatcher van dit pand. De spanten en het dakbeschot zijn volledig in het zicht wat een luxe en bijzondere uitstraling geeft aan het geheel. De betonvloer is voorzien van natuursteen en plavuizen met vloerverwarming, de wanden zijn gestuct en gesausd en het plafond bestaat uit houten spanten en dakbeschot. In de woonkamer bevindt zich een spekstenen haard die voor een aangenaam klimaat zorgt. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Vanuit de woonkamer is er schitterend uitzicht over het polderlandschap. De 2 nieuwe puien zijn voorzien van tripple glas met zonwering.

Badkamer: de badkamer is op de begane grond gelegen en beschikt over een toilet, douche en een badmeubel met wastafel.

Slaapkamers: De woning beschikt op de begane grond over 3 slaapkamers. De vloeren zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met schroten en schoonmetselwerk en de plafonds eveneens met houten schroten.

Bijkeuken: De meterkast bevindt zich in de bijkeuken.

Garage: vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage heeft een betonvloer, beschikt over elektra, heeft een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische garagedeur.

Verdieping: de verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. De verdieping is nog niet nader ingedeeld en afgewerkt. Hier is echter voldoende ruimte voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers.

De riante, rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden.

Vanuit de achtertuin is er zicht op de Westkerkseberg. Van de 12 bergjes die er op Tholen waren is dit de enige die is over gebleven. In het verleden heeft deze gediend als bescherming tegen het water en tegen de vijand. Zijn jullie de volgende bewoners van dit unieke object? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is op korte termijn te betrekken.
Er zal een ouderdomsclausule en een clausule "niet bewoning" worden opgenomen.