Bezaan 9

Instapklaar, volledig gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. Deze moderne tussenwoning uit 2020 combineert een hoogwaardige afwerking met het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, 8 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen.

Binnen is alles tot in de puntjes verzorgd. De moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en de onderhoudsvriendelijke tuin maken dit een woning waar je direct kunt genieten. Bovendien woon je op een fijne locatie, op korte afstand van de jachthaven, het strandje en de dagelijkse voorzieningen van het gezellige Sint-Annaland.

Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning waar werkelijk alles al is gedaan. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten; meer hoef je niet te doen.

Highlights
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- Warmtepomp (bodem)
- Vloerverwarming én vloerkoeling
- 8 zonnepanelen
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Drie slaapkamers
- Kunststof kozijnen (behalve voordeur)
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en vrije achterom

Begane grond
Via de hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich het moderne hangtoilet met fonteintje, de meterkast, een vaste kast met de warmtepomp en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote schuifpui geniet je van veel natuurlijk daglicht en een prettig contact met de tuin. De elektrische buitenzonwering zorgt ervoor dat het binnen ook op warme dagen aangenaam blijft. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met daarin de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2021. Deze is strak afgewerkt en compleet uitgevoerd met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen.

De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een fraaie pvc vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de kunststof dakkapellen voelen de kamers ruim aan en profiteren ze van aangenaam daglicht. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

De wanden in de woning zijn grotendeels gestuct, voorzien van vliesbehang en gesausd.

Tuin
Ook buiten is dezelfde verzorgde uitstraling terug te zien. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en strakke plantenborders, waardoor je hier direct kunt genieten zonder eerst aan de slag te hoeven. Achterin de tuin staat een praktische ruime berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom.

Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Modern wonen, uitstekende duurzaamheid en een afwerking waar je direct van kunt genieten. Deze instapklare tussenwoning biedt alles voor wie zorgeloos wil wonen op een fijne locatie in Sint-Annaland.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je deze complete woning graag persoonlijk zien.