Burgemeester Baasstraat 37

Welkom in deze fijne uitgebouwde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp. Hier woon je heerlijk comfortabel met alle gemakken binnen handbereik. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een handige bergzolder, een nette keuken en badkamer, rolluiken én een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de kunststof kozijnen en goten is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk en met maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel C ook nog eens energiezuinig. Parkeren? Geen probleem – er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt!

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van deze woning en de meterkast. In de hal vind je het toilet met mechanische ventilatie, de trap naar de eerste verdieping en de deuren naar zowel de gezellige woonkamer als de praktische keuken.
De doorzon-woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Beide ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het achterraam is aan de buitenzijde ook uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering.
De halfopen keuken in een rechte opstelling, met volop kastruimte en een plavuizen vloer, is voorzien van een oven (2021) en een 4-pits inductiekookplaat (2021) met afzuigkap.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de uitbouw met een verrassend ruime en lichte bijkeuken, maar deze ruimte is ook zeker voor andere doeleinden te gebruiken. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger en is voorzien van een vaste kast en vloerverwarming én biedt toegang tot de tuin via de tuindeur. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor deze ruimte zich ook perfect leent als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen en voorzien van rolluiken. Of je nu op zoek bent naar fijne slaapkamers, een werkplek of een inloopkast: hier kun je alle kanten op!
De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, een badmeubel en een designradiator. Dankzij de ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat de ruimte extra prettig maakt.

Tweede verdieping
De bergzolder op de tweede verdieping is middels een losse trap te bereiken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuid-Westen – een ideale ligging voor wie graag van de middag- en avondzon geniet! Hier kun je in alle rust ontspannen, want de tuin biedt volop privacy.
De onderhoudsvriendelijke sierbestrating zorgt voor een nette en strakke uitstraling, terwijl de praktische berging en fijne overkapping extra gemak en opbergruimte bieden. Perfect voor je tuinspullen, fietsen of om gewoon gezellig beschut te zitten. Via de overkapping heb je bovendien toegang tot de achterom! Zowel de berging als de overkapping zijn voorzien van kunststof delen en deuren.

Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Mis deze kans niet en plan een bezichtiging in via Leunis Makelaars – we laten je deze fijne woning graag zien!