Bierensstraat 25

Sfeer, karakter en instapklaar dat zijn de juiste woorden voor deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers gelegen aan een gewilde straat op 211 m2 eigen grond. In 2013 is de gehele woning gerenoveerd en in 2022 is er nog een nieuwe eigentijdse luxe keuken geplaatst. Ook zijn er in 2023 nog nieuwe dakpannen gelegd. Eigenlijk weten wij niet waar we moeten beginnen bij deze woning, wij willen je wel waarschuwen dat de kans heel groot is dat je op slag verliefd wordt bij binnenkomst in dit huis. Dit heeft niet alleen te maken met de karakteristieke gevels die in goede conditie zijn, maar ook met sfeer in de woning door o.a. de gestucte plafonds voorzien van sierlijsten, dubbele schuifdeuren, glas-in-lood ramen en authentieke plavuizen. In de fraaie aangelegde achtertuin met veranda en ruime berging zit je lekker vrij en is ruim van opzet. Ook zijn er nog 8 zonnepanelen aanwezig en heeft de woning een energielabel C.
Leunis Makelaars heet je van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: hal met een volledig vernieuwde meterkast, fraaie trapopgang, vaste kast en toilet. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een hangtoilet, fonteintje en een bergkast. In de hal liggen nog de authentieke plavuizen en geeft middels dubbele schuifdeuren toegang tot de woonkamer. Het betreft een doorzonwoonkamer, dus lekker veel lichtinval, en gaat over in de open keuken. De woonkamer en keuken is voorzien van een pvc vloer. Van de open keuken word je blij, niet alleen door de moderne uitstraling, maar ook van de fraaie inbouwapparatuur en opstelling. De luxe keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, quooker en warmhoudlade. Vanuit de keuken loop je de praktische bijkeuken in deze is o.a. voorzien van een tuindeur, wasmachine aansluiting en CV-ketel (2013).
Het toilet, de woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De complete ruime badkamer is o.a. voorzien van een hangtoilet, inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, badmeubel met wastafel, designradiator, elektrische vloerverwarming en een velux dakraam.

2e verdieping:
Ruime bevloerde bergzolder te bereiken via vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van allerhande spullen.

Voor- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en hier kun je heerlijk ontspannen in de veranda, op het terras of genieten van de avondzon op de tuinbank. Het terras is voorzien van fraaie keramische tegels verder is er nog een gazon en siertuin aanwezig.
De voortuin is voorzien van een pad met klinkers naar de voordeur en siertuin.

Berging / schuur.
De ruime (5.66 x 2.70) houten berging (dubbelwandig) is voorzien van een betonvloer, elektra, wateraansluiting, dubbele houten deuren en een bergzolder met stahoogte te bereiken via vaste trap.

Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. U kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl u toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden.
U heeft een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.