Vrijstaande woning met garage en 522 m² eigen grond
Welkom bij Burgemeet 35: een vrijstaande woning met ruime garage (28 m²) en berging, gelegen in een rustige woonwijk van Poortvliet. Deze woning staat op een royaal perceel van 522 m² eigen grond en biedt een woonoppervlakte van 100 m². Gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel A, volledige isolatie en 12 zonnepanelen van 325 WP, is dit een toekomstbestendig huis. Met drie slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning.
De gewenste oplevering staat gepland voor juni 2026.
Begane grond
Via de ruime hal met toilet en trapopgang bereik je de royale L-vormige woonkamer. De kastanjehouten vloer, de gashaard en de schuifpui naar de achtertuin zorgen hier voor een warme en lichte leefruimte. De halfopen keuken (2009) is voorzien van inbouwapparatuur en grenst direct aan de praktische bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-ketel en een loopdeur naar de achtertuin. De hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken zijn uitgerust met vloerverwarming. Buiten wacht een heerlijke, zonnige tuin met berging en een in spouw gebouwde garage.
Eerste verdieping
De overloop met dakvenster geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast, twee kleinere slaapkamers en een comfortabele badkamer. Deze is royaal van opzet, compleet uitgerust en voorzien van vloerverwarming.
Zolder
Vanaf de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
De omgeving
De locatie is ideaal met basisscholen en sportvelden binnen handbereik. Ook de nabijheid van de Oosterschelde maakt dit een plek waar wonen en recreëren samenkomen. Vanuit Poortvliet ben je via de N286 binnen 20 minuten in Bergen op Zoom, 30 minuten in Roosendaal en binnen 45 minuten in Breda. Wil je naar Rotterdam of Antwerpen? Ook deze steden zijn via de A4 binnen 45 minuten te bereiken.
Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Poortvliet!
Kenmerken:
Vrijstaande woning met garage (28 m²) en berging
Perceeloppervlakte: 522 m²
Woonoppervlakte: 100 m²
Bouwjaar: 1996
Energielabel: A
Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen (325 WP)
3 slaapkamers
Eigen oprit met parkeergelegenheid
Heerlijke zonnige tuin rondom
Gewenste oplevering: juni 2026
Burgemeet 35
POORTVLIET
vraagprijs€ 437.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 437.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1996
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel, uit 2013, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 522 m²
- Inhoud
- 477 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 29 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 290 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
