Recreëren op steenworp afstand van Nationaal Park Oosterschelde
Op slechts 20 meter van het prachtige Nationaal Park Oosterschelde ligt recreatiepark Aan de Oever, een kleinschalig en rustig park waar watersporters, duikers, wandelaars en rustzoekers zich direct thuis voelen. Deze twee-onder-een-kap recreatiewoning staat op een royaal perceel van 233 m² eigen grond en biedt een zonnige tuin, veel privacy en alle ruimte om te genieten.
Een ideale plek voor eigen gebruik én zeer geschikt als beleggingsobject dankzij uitstekende verhuurmogelijkheden.
Kernpunten
* Gelegen op 20 meter van Nationaal Park Oosterschelde
* Twee-onder-een-kap recreatiewoning op 233 m² eigen grond
* Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en vrije achterom
* Ruime woonkamer met openslaande deuren
* Open keuken met bijkeuken en wasvoorzieningen
* Twee slaapkamers en nette badkamer
* Parkeerplaats/ruime oprit voor 2 auto’s
* Volledig gemeubileerd & gestoffeerd aangeboden
* Parkkosten ca. € 965,- p.j. / VvE-kosten € 50,- p.j.
* Uitstekend verhuurpotentieel
Indeling
Begane grond
Via de ruime hal betreed je de woning, die direct toegang geeft tot de open keuken en eetkamer. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je tevens het toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer is verrassend ruim en sfeervol, voorzien van een balkenplafond en grote openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De betonnen vloer is afgewerkt met laminaat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv-ketel is opgesteld. Ideaal voor extra opslag.
Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, grote oprit voor twee auto’s en een vrije achterom. Dankzij de ligging kun je de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. In de tuin staat een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap of watersportmaterialen.
Locatie Stavenisse
Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen en is een geliefde bestemming voor rustzoekers én watersportliefhebbers. Vanaf de Oosterschelde vaar je zo de haven binnen en kun je zwemmen, zeilen, suppen, duiken of surfen. De onderwaterwereld behoort tot de mooiste van Nederland.
Het dorp biedt diverse winkels, horecagelegenheden en goede bereikbaarheid: binnen 25 minuten ben je in Bergen op Zoom, en via de A4 in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda.
Interesse?
Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Dijkweg 47
STAVENISSE
vraagprijs€ 180.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 180.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2000
- Recreatiewoning
- Ja
- Permanente bewoning
- niet toegestaan
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Proline NXT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel, uit 2022, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 233 m²
- Inhoud
- 293 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 3 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand kunststof
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
