Ben je op zoek naar een huis met een grote tuin en garage/schuur? Dan is deze woning op een ruim perceel van 388 m2 eigen grond aan de rand van Sint-Annaland misschien precies wat je zoekt.
Deze woning is door de jaren heen met liefde bewoond en zorgvuldig onderhouden. Met drie slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping, een aparte berging, én een royale garage met bergzolder, carport en oprit aan de achterzijde, biedt deze woning volop mogelijkheden. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig en dat alles op korte afstand van zowel de dorpskern als de haven van Sint-Annaland!
Begane grond
Je komt binnen in een nette hal met lambrisering aan de wanden. In de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, met het zitgedeelte aan de voorzijde en is voorzien van een allesbrander. Vanuit het grote voorraam kijk je uit op een rustig parkeerpleintje, zonder directe overburen – dat zorgt voor extra privacy.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met aangrenzend de ruime open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Direct achter de keuken liggen de 2 bijkeukens – beide voorzien van een loopdeur naar de tuin. De eerste bijkeuken is dankzij een lichtkoepel aangenaam licht, en biedt volop ruimte voor de wasmachine of droger. Hier bevindt zich ook het toilet met een raam. De tweede bijkeuken is lekker ruim en voorzien van een wasmachineaansluiting en boiler (huur).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je eerst op de overloop, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.
Er zijn in totaal drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een handige vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een badmeubel en een toilet (Sanibroyeur). Dankzij het raam valt er natuurlijk daglicht binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. Verwarming vindt plaats via een elektrische verwarmingsplaat.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
In 2018 zijn de dakpannen vernieuwd.
Tuin
De verrassend diepe achtertuin is een fijne plek waar je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. De tuin is aangelegd met sierbestrating en groene borders, en heeft een houten overkapping – een heerlijke plek om beschut te zitten.
Voor wie graag tuiniert, is er verderop in de tuin een moestuin met een echte plantenkas. Hier kun je naar hartenlust groenten, kruiden of bloemen kweken.
Achterin de tuin bevindt zich een grote garage, met daarnaast een carport en een separate berging. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrisch bedienbare paneeldeur. Boven de garage is een praktische bergzolder. De diepe (9,71 m) carport naast de garage is eveneens goed doordacht: voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur aan de straatzijde en een kanteldeur aan de tuinzijde.
Kortom, of je nu meerdere auto’s wilt stallen, een hobbyruimte zoekt of gewoon veel bergruimte nodig hebt – hier vind je alle mogelijkheden.
Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Bel Leunis Makelaars en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Hoenderweg 102
SINT-ANNALAND
koopsom€ 275.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 275.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1923
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- gaskachels, allesbrander
- Warm water
- elektrische boiler huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 388 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 37 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 294 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- garage met carport
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
