Aan de rand van Sint-Annaland, aan een rustig hofje met vrij zicht over een groenstrook, staat deze leuke eenvoudige hoekwoning met garage. Een fijne plek waar je rustig woont, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
De woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken: lichte doorzonwoonkamer, ruime keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime tuin met overkapping en berging. Daarbij zorgen de grotendeels kunststof kozijnen voor onderhoudsgemak.
Begane grond
Via de verzorgde aangelegde voortuin komen we bij de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettig zicht aan de voorzijde over de groenstrook, wat direct zorgt voor extra privacy. De woonkamer is voorzien van rolluiken en een handige vaste voorraadkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze biedt voldoende ruimte en is ideaal voor een kleine eethoek. De eenvoudige keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-ketel (2021) en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop is daarnaast een opvallend ruime vaste kast aanwezig.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchecabine, (sanibroyeur) toilet en wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook hier is een dakraam aanwezig.
Tuin, berging en garage
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en borders en is gelegen op het zuidoosten; een fijne zonligging. Onder de aluminium overkapping met glazen schuifpui en zonwering zit je hier al snel comfortabel buiten, zelfs als het weer wat minder is.
Achterin de tuin vind je een handige stenen berging en een vrije achterom.
De garage is voorzien van een betonvloer, een elektrisch bedienbare paneeldeur en een loopdeur naar de tuin.
Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Zie jij hier jouw nieuwe (t)huis ontstaan? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Huygensstraat 109
SINT-ANNALAND
koopsom€ 280.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 280.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1984
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel, uit 2021, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 22 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 89 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
