Aan een rustig woonerf in Sint-Annaland, met speelvoorzieningen om de hoek, leuke twee-onder-één kap woning met omgebouwde garage op 212 m2 eigen grond. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd beschikt de woning onder andere over een ruime woonkamer met lichte open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne (2023) badkamer. Bovendien beschikt de woning over kunststof kozijnen, rolluiken, energielabel B en is voorzien van 9 zonnepanelen. De extra werk-/ hobby kamer op de begane grond, de inpandige berging en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. Kortom: een instapklare woning op een fijne, kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen, waar je met veel plezier zult wonen!
Begane grond
Welkom! Je stapt de woning binnen in een nette hal met de meterkast, een modern (hang)toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is verrassend ruim opgezet en voorzien van een fraaie pvc-vloer. Dankzij de rolluiken houd je het hier op warme dagen heerlijk koel. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken in hoekopstelling. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgerust met alle gemakken van nu: een koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval en is eveneens voorzien van een rolluik.
Aansluitend is er een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel (2017). Daarnaast beschikt de begane grond (voorheen garage) over een extra kamer die ideaal is als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Tot slot is er nog een inpandige berging met vaste kast, de omvormer van de zonnepanelen en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
De bovenverdieping is afgewerkt met een nette, neutrale laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn praktisch van formaat en voorzien van rolluiken.
Een van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is helemaal een fijne plek: hier vind je een ruime inloopkast én dubbele deuren naar een dakterras. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Je vindt hier een ligbad met douchewand en regendouche, een breed wastafelmeubel, een (hang)toilet en een elektrische designradiator. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor jarenlang woonplezier.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop praktische opbergruimte. De ruimte is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich tevens de unit van de mechanische ventilatie (2023).
Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Huygensstraat 27
SINT-ANNALAND
koopsom€ 392.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 392.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1996
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HRC25 (gas gestookt combiketel, uit 2017, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 459 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 15 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
