Kromsteven 24, Sint-Annaland - Luxe gelijkvloerse bungalow
Bouwjaar 2023 - instapklaar – A+++ energielabel – perceel 332 m² – woonoppervlak 109 m²
Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is deze luxe bungalow aan de Kromsteven 24 in Sint-Annaland absoluut een buitenkans. Deze instapklare woning is in 2023 gebouwd en met veel zorg samengesteld. Alles ademt kwaliteit en comfort. Denk aan luxe materialen, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, een Siematic keuken, vloerverwarming in de hele woning, een luchtwarmtepomp, 14 zonnepanelen (300 WP), een waterontharder én een eigen laadpaal. Dankzij het A+++ energielabel is deze woning bovendien uiterst energiezuinig. De ligging? Rustig, beschut én gunstig in een jonge wijk. Perfect voor senioren of mensen met een mobiliteitsbeperking. Kortom: een woning waar je zó in kunt!
Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, geschikt voor twee auto's en voorzien van een laadpaal. De voortuin is sfeervol aangelegd met een zonnig terras op het zuiden – ideaal voor een kop koffie in de middagzon!
Binnenkomst via een ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de praktische bijkeuken. Hier vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de Nefit warmtepomp.
De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote schuifpui prachtig zicht op en directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (2025). Hier kun je heerlijk buiten leven met een knusse overkapping voor de BBQ, een ruime berging en een vrije achterom naar de voorkant van het huis.
De open keuken is een absolute eyecatcher. Deze luxe Siematic-keuken (met stripverlichting) met kookeiland is van alle gemakken voorzien: een eetbar, koffiebar, Bora inductiekookplaat, close-in boiler, oven, stoomoven, koel- en vrieskast, wijnklimaatkast én moderne screens aan de voorzijde.
Via de woonkamer bereik je de master bedroom: een ruime kamer met linnenkast, eigen toegang tot de tuin en voorzien van zonwerende screens. Aangrenzend vind je de luxe badkamer, compleet met inloopdouche en regendouche, een comfortabel ligbad, modern badmeubel met spiegel en een tweede toilet.
De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en ideaal te gebruiken als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tussen deze kamers bevindt zich nog een royale bergkast, perfect voor het opbergen van proviand of huishoudelijke spullen.
Pluspunten op een rij:
Energielabel A+++
14 zonnepanelen (300 WP)
Luchtwarmtepomp en volledig vloerverwarming
Luxe Siematic keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Perceel: 332 m²
Achtertuin aangelegd door een erkend hoveniersbedrijf, Visio Vireo
Kunststof kozijnen met horren
Oprit voor 2 auto's met laadpaal
Waterontharder aanwezig
Gehele woning gelijkvloers
Oplevering: ca. 6 maanden na ondertekening koopovereenkomst
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Ben je benieuwd naar deze luxe en instapklare woning?
Neem dan snel contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging.
Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeldzaam!
Kromsteven 24
SINT-ANNALAND
vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- bungalow
- Type woonhuis
- halfvrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 1
- Bouwjaar
- 2023
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A+++
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 373 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
