Molendijk 2

Met trots mogen wij u namens onze opdrachtgever deze unieke woning op een bijzondere locatie in Sint Maartensdijk aanbieden. Bijzonder is dit object zeker, kijkend naar het perceel 1450 m² en de enorme leef-inhoud met de keurige afwerking (circa 1094 m³) van het object. De woning is maar liefst voorzien van 7 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers op de begane grond, inpandige dubbele garage, riant verhoogde woonkamer met zicht op de achtertuin, eetkamer met zicht op de achtertuin, keuken met moderne keuken installatie, badkamer en alarminstallatie. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime kantoorruimte. De tuin met zonnig terras, diverse fruitbomen en berging geeft een prachtige toevoeging aan het geheel. Kortom; het is goed wonen aan de Molendijk 2, Sint Maartensdijk. Vol enthousiasme laten wij u dan ook graag meer zien van deze ruime unieke woning!

Entree
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van stucwerk, gesausd en spots. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld. De meterkast is voorzien van 1 kookgroep, 16 groepen, 1 aardlekgroep, dubbeltariefmeter, internetaansluiting, ISDN-aansluiting, gasmeter en mechanische ventilatie t.b.v. de hobbykamer. Verder bevindt zich in de hal onder de vloer de watermeter. Het plafond is gesausd. De wanden zijn gesausd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de hobbykamer en het portaal.

Hobbykamer
De hobbykamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van spots, gesausd. De wanden zijn voorzien van behang.

Portaal
Het ruime portaal beschikt over een vaste kast. Het plafond is voorzien van gips, gesausd en spots. De wanden zijn voorzien van behang.

Slaapkamer (begane grond)
Slaapkamer 6 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een telefoon- en kabelaansluiting. Verder beschikt deze slaapkamer over een inloopdouche met wastafel en mechanische ventilatie. Deze inloopdouche is geheel betegeld. Het plafond in de slaapkamer is voorzien van spots, gesausd. De wanden zijn gesausd.

Kantoor
Het ruime en lichte kantoor beschikt over een inloopkast, telefoon- en internetaansluiting en een huur boiler (inventum). Het plafond is voorzien van stucwerk, spots. De wanden zijn voorzien van spuitwerk. Het kantoor kan ook dienen als slaapkamer.

Technische ruimte/berging
De berging is voorzien van een dubbele spoelbak, wasmachine-aansluiting, kunststof werkblad en tl-verlichting. Het plafond is voorzien van een systeemplafond. De wanden zijn voorzien van behang en voor 1/2 betegeld.

Eetkamer
De mooie en ruime eetkamer is voorzien van twee bergkasten, internetaansluiting, 2 designradiatoren en een aluminium schuifpui. Het plafond is voorzien van houten schroten. De wanden zijn voorzien van 1/2 lambrisering, gesausd.

Woonkamer
De verhoogde, lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op uw eigen achtertuin. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, een voorraadkast, open haard, convectorput en telefoon-, internet- en kabelaansluiting. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle en ruime zithoek. Het plafond is voorzien van houten schroten. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en de vloer is voorzien van hout, massief eiken.

Keuken
De dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en een hete lucht oven. Het plafond en de wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eetkamer en de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een wasmachine-aansluiting en een afvoerput. Het plafond en de wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot uw uitgestrekte achtertuin.

Dienstingang/ entree
De entree is voorzien van een bergkast waarin zich de cv-installatie bevindt. De C.V. ketel is in 2018 vernieuwd en heeft een spirotech vuil- en luchtafscheiderpakket. Het energielabel voor de C.V. ketel en het warm water betreft energielabel A. Het plafond is voorzien van houten schroten. De wanden zijn gesausd en de betonnen vloer is voorzien van marmer.

Tussenportaal
Het tussenportaal beschikt over het toilet en de toegang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is geheel betegeld. Het plafond van het tussenportaal is gesausd. De wanden zijn gesausd en de houten vloer is voorzien van vloerbedekking.

Eerste verdieping
Aankomend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over een deur naar plat dak. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn gesausd.

Badkamer
De afgewerkte en nette badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douchefunctie, badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het plafond is gesausd. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en een telefoonaansluiting. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn gesausd. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de zijkant van de woning en beschikt over een ingebouwd bed, wastafel en bergkast. Het plafond is voorzien van gips, gesausd. De wanden zijn voorzien van behang. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee bergkasten welke worden verlicht door spots. Het plafond is voorzien van gips, gesausd. De wanden zijn voorzien van behang en de vloer is voorzien van hout, laminaat. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee bergkasten. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn voorzien van behang. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast welke is voorzien van een boiler (110 L/ 8 bar) en de slaapkamer geeft toegang tot de zolder. Verder beschikt de kamer over een warm- en koud water aansluiting met afvoer. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn gesausd.

Alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren. De vloeren op de begane grond zijn voorzien van laminaat, tenzij anders vermeldt. De vloeren op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerbedekking, tenzij anders vermeldt.

Tuin
De voortuin beschikt over buitenverlichting, sierbestrating en een oprit die voor meerdere auto's toegankelijk is. De ruime en uitgestrekte achtertuin is voorzien van een speeltoestel en een trampoline. De tuin biedt voor ieder heel veel mogelijkheden. Zo kunt u hier een gezellige zithoek creëren en genieten van de groene omgeving. De achtertuin beschikt over buitenverlichting, buitenkraan, siertuin, sierbestrating, gazon en heeft een vrij achterom. Oppervlakte tuin: circa 1200 m².

Garage
De ruime, inpandige garage beschikt over ruimte voor het plaatsen van twee auto's. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, radiator en geeft toegang tot de kelder.

Berging
De vrijstaande stenen berging beschikt over betontegels en een bitumen golfplatendak. Afm.: circa 2.85 x 1.85.