Welkom aan de Mossellaan 62 in Tholen – een keurig onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier ruime slaapkamers in een kindvriendelijke omgeving. De woning is gelegen aan een brede straat met volop parkeergelegenheid. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken. De woning heeft 12 zonnepanelen en een energielabel B! Verder beschikt de woning onder andere over een bijkeuken, ruime badkamer en achtertuin op het Zuidoosten.
Begane grond
Je komt binnen in een nette hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een volledig betegeld hangtoilet met fonteintje. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Dankzij de groenstrook tussen de woning en de straat geniet je hier van extra privacy en minder directe inkijk. De kamer is voorzien van een plavuizen vloer, elektrisch bedienbare screens en vloerverwarming. De keuken ligt aan de achterzijde en is eveneens afgewerkt met plavuizen én voorzien van vloerverwarming en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de handige bijkeuken, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt, loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, een tweede hangtoilet, een fraai badmeubel en een designradiator, alles wat je nodig hebt.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met de opstelling van de cv-ketel, omvormer zonnepanelen, de unit voor mechanische ventilatie en een dakraam. Ook bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en praktische knieschotbergingen.
Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en biedt volop zon en privacy. Dankzij de sierbestrating is de tuin onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich een praktische berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen.
Tholen
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, jachthaven, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.
Interesse?
Wij kunnen ons goed voorstellen dat je nieuwsgierig bent geworden naar deze fijne woning. Bel Leunis Makelaars voor het plannen van een bezichtiging – we leiden je graag rond!
Mossellaan 62
THOLEN
koopsom€ 340.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 340.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1975
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Smartlin HR (uit 2010)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 431 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
