Recreatiewoning op heerlijke plek in Zeeland aan de Oosterschelde met goed rendement!
Op zoek naar een recreatiewoning met uitstekend rendement op een rustige en goed onderhouden locatie? Deze knusse, vrijstaande woning uit 2006 ligt op een verzorgd park aan de rand van de Oosterschelde en biedt alles voor ontspanning, comfort én een solide investering. De woning staat op 245 m² eigen grond, beschikt over een zonnige tuin met twee bergingen, een ruime oprit voor de auto en nog een extra oprit voor een kleinere auto of bootje.
Met een woonoppervlakte van 45 m², een aangebouwde veranda, 5 zonnepanelen (420 WP) en lage parklasten van slechts € 825,- per jaar, geniet je hier zorgeloos van het buitenleven. Het netto verhuurrendement van ca. € 15.000,- per jaar maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. De ligging nabij de haven en het water – op loopafstand – maakt het vakantiegevoel compleet.
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal word je verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en openslaande deuren naar de veranda en de zonnige tuin. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een airco, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woning beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor vier personen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Buiten vind je een ruime berging met sauna en wasmachine, ideaal voor ontspanning en praktisch gebruik.
De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verkocht – je kunt er dus direct van genieten!
Belangrijkste kenmerken
* Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2006)
* 245 m² eigen grond met ruime oprit
* 45 woonoppervlakte
* Airco in keuken, 5 zonnepanelen (420 WP)
* Parklasten: € 825,- per jaar
* Park 365 dagen per jaar geopend
* Netto verhuurrendement: ca. € 15.000,- per jaar
* Er zijn lopende verhuurboekingen van toepassing via Novasol
* Verkoop inclusief stoffering en meubilair
* Energielabel is niet verplicht bij woningen < 50m2
Omgeving – Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Nieuwlandseweg 76
SINT-ANNALAND
koopsom€ 149.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 149.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 1
- Bouwjaar
- 2006
- Recreatiewoning
- Ja
- Permanente bewoning
- niet toegestaan
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Verwarming
- elektrische verwarming, gashaard
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 170 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 6 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
