Op zoek naar een betaalbare woning met potentie op een fijne plek? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Deze woning ligt aan een rustige straat, vlak bij het centrum van Sint-Maartensdijk, met een brede groenstrook en parkeergelegenheid voor de deur. Met een vernieuwde keuken, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een gezellige tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters of handige kopers. De woning beschikt over energielabel B.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereiken we de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich het (hang)toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische vaste kast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. De woonkamer heeft een prettig lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De elektrische haard met schouw zorgt voor een gezellige sfeer in de ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (circa 2019) en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en douchewand, een badmeubel met wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (2008) is hier geplaatst. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam met elektrisch bedienbaar rolluik.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en twee slaapkamers: een ruimere hoofdslaapkamer en een tweede kleinere kamer. De grotere slaapkamer biedt toegang tot het plat dak en is voorzien van twee elektrisch bedienbare rolluiken (2025). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en sfeervolle borders. Achterin de tuin staat een praktische berging met daaraan een gezellige overkapping, een fijne plek om ook bij minder goed weer buiten te zitten.
Sint-Maartensdijk
Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe.
Zie je jezelf hier al wonen, neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.
Oostsingel 34
SINT-MAARTENSDIJK
koopsom€ 235.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 235.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1910
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel, uit 2008, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 301 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
