Parallelweg 9

Op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Aan de rustige rand van Sint-Maartensdijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze verrassend complete tussenwoning waar alles tot in de puntjes is verzorgd. De woning beschikt onder andere over een stijlvolle keuken en badkamer, drie slaapkamers en bijkeuken. De zonnige achtertuin op het Zuidwesten is voorzien van een fraaie overkapping en vrije achterom. Ook qua duurzaamheid zit je goed met een grotendeels vernieuwd en geïsoleerd dak (2020), 8 zonnepanelen en energielabel C. De airconditioning (2023) en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen bovendien voor nog meer comfort.

Begane grond
Via de net aangelegde voortuin stap je de hal binnen. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne (hang)toilet, trapkast en toegang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer en voelt door de grote ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht aan. Het is met recht een plaatje: een rustige, verzorgde sfeer waar duidelijk veel aandacht aan is besteed. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Via de boogdoorgang aan de achterzijde bereik je de keuken, die volledig in dezelfde stijl is doorgetrokken. Ook hier valt de nette afwerking en landelijke sfeer op. De keuken in rechte opstelling is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, vaatwasser en een luxe 5-pits Falcon gasfornuis met twee geïntegreerde ovens en een afzuigkap erboven via een deur is de bijkeuken bereikbaar.
Ook de bijkeuken is keurig afgewerkt. Hier bevindt zich een praktische kastenwand met ruimte voor de wasmachine en droger, beide geplaatst op een prettige werkhoogte. Vanuit de bijkeuken is ook de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Vanuit de hal bereiken we de eerste verdieping, waar we uitkomen op een ruime overloop, voorzien van airconditioning (2023). Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan er één is ingericht als een prachtige walk-in-closet.
De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een stijlvol badmeubel met waskom en mechanische ventilatie. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte extra comfortabel maakt.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel geplaatst.

Tuin
De heerlijke achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Ook in deze buitenruimte is aan alles gedacht: een fijne sfeer, zowel zon- als schaduwplekken, en sierbestrating gecombineerd met groen dankzij het gazon en de fraai aangelegde borders. Achterin de tuin staat een praktische berging met daaraan een gezellige overkapping — een ideale plek om te ontspannen. De berging is bovendien voorzien van een deur naar de vrije achterom.

Sint-Maartensdijk
Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe.

Zie je jezelf hier al wonen, bel dan naar Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.