Zoek je een complete woning in een aantrekkelijke prijsklasse?
Dan is deze fijne hoekwoning in het gezellige Sint-Maartensdijk echt iets voor jou! De woning biedt: drie slaapkamers, een moderne keuken, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen (2022) en een verzorgde achtertuin met berging. De woning is netjes onderhouden en heeft een prettige indeling en zeker de vaste trap naar de 2e verdieping is een pluspunt. Kortom: een gunstig geprijsde en comfortabele woning met alle basisvoorzieningen op korte afstand.
Begane grond
Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de trapkast, de keuken en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft een prettig formaat en dankzij de grote ramen is er volop lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de deur naar de tuin komt veel daglicht binnen, wat de keuken een fijne, open sfeer geeft.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Op de overloop is bovendien een handige vaste kast aanwezig.
Beide slaapkamers zijn lekker licht en bieden voldoende ruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een (hang)toilet, ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte, waar naast de aansluitingen voor de wasmachine ook een wastafel te vinden is.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt hier eerst op een praktische voorzolder met volop bergruimte. Ook bevinden zich hier de huur cv-ketel (2010) en de omvormer van de 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Achter de deur ligt een ruime derde kamer met een Velux-dakraam.
Tuin
De achtertuin ligt op het Noordoosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Naast de berging is een overkapping geplaatst — een handige plek voor bijvoorbeeld de fietsen. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom.
Sint-Maartensdijk
Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe.
Zie je jezelf hier al wonen, neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging!
President Rooseveltstraat 28
SINT-MAARTENSDIJK
koopsom€ 259.900,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 259.900,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1967
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant HR PRO (gas gestookt combiketel, uit 2010, huur)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 182 m²
- Inhoud
- 312 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 12 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 111 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
