Wonen aan de Ring in Sint-Annaland heeft gewoon iets bijzonders. De afwisselende gevels en het uitzicht op de Grote Kerk zorgen samen voor een fijne plek om thuis te komen. En je verwacht het misschien niet: achter deze voorgevel schuilt meer ruimte dan je denkt! Binnen vind je een gezellige woonkamer met en-suite deuren, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De tuin is bovendien een fijne verrassing: gelegen op het Zuidoosten, met veel privacy, een vrije achterom en een berging achter de woning. De woning zelf is eenvoudig en wat gedateerd, maar juist dat maakt ‘m interessant. Met wat liefde, creativiteit en een handige aanpak kun je hier echt jouw eigen thuis van maken.
Kortom: een betaalbare woning met volop mogelijkheden, op een superleuke locatie – op loopafstand van de winkels, de jachthaven en het strandje!
Begane grond
Via de hal – met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en praktische verdiepte kelderkast – stap je de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een gezellige indeling met karakteristieke en-suite deuren. Aan de voorzijde geniet je van een sfeervol uitzicht op de Ring en de kerk, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over de tuin. Het grote raam aan deze kant zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van zonwering.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is eenvoudig maar functioneel ingericht in een hoekopstelling. Hier vind je onder andere een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De ramen zijn voorzien van screens.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie fijne ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Frans balkon met screens. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met elk een vaste kast.
De badkamer is eenvoudig maar compleet, met een ligbad voorzien van douchefunctie, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het Velux-dakraam komt er prettig daglicht binnen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping dient momenteel als ruime bergzolder en is ideaal voor extra opslagruimte. Er is een dakraampje aanwezig dat zorgt voor daglicht, en hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2022).
Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Let op: Deze woning is nooit door de huidige verkoper bewoond geweest. In de koopovereenkomst zal dan ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat de verkoper geen informatie uit eigen ervaring kan geven over het gebruik of de staat van de woning.
Wil je deze woning bezichtigen? Neem contact op met Leunis Makelaars!
Ring 64
SINT-ANNALAND
koopsom€ 260.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 260.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1958
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel, uit 2022, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Inhoud
- 467 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 23 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
