Grenzend aan het park staat deze aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning op 148 m² eigen grond. De woning is rustig gelegen binnen de vestingwallen van Tholen en is ruimer dan je zou denken. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, een fijne lichte open keuken met bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers. Buiten geniet je van een zonnige tuin met een grote schuur en een vrije achterom.
Een leuke nette woning in combinatie met een fraaie ligging op loopafstand van de haven en diverse winkels.
Begane grond
Je komt binnen in een hal met een terrazzo vloer. Hier bevinden zich het moderne hangtoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische trapkast en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en open keuken.
De doorzon woonkamer met parketvloer is een lichte leefruimte waar je heerlijk rustig zit, met aan de voorzijde vrij zicht op het park. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren, voorzien van zonwering, voor een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is in 2014 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een koelkast, vaatwasser (2022), twee ovens, een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-magnetron, Quooker en een composiet werkblad. Aansluitend ligt de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, een tuindeur en de opstelling van de cv-ketel (2025).
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is ruim van opzet. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Dankzij de aanwezige ramen is het een aangenaam lichte ruimte.
Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een fijn formaat. Daarnaast is hier de voormalige badkamer aanwezig, momenteel in gebruik als berging. Deze ruimte biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een tweede toilet.
Op de overloop is tevens een airco (2024) geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De zonnige, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime schuur met vrije achterom. Deze is voorzien van elektra (inclusief krachtstroom) en dakisolatie.
Tholen
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.
Wij kunnen ons voorstellen dat je deze woning wilt bezichtigen, neem contact op met Leunis Makelaars voor het inplannen van een afspraak!
Schuttershof 7
THOLEN
koopsom€ 319.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 319.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1957
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Acematic 35C (gas gestookt combiketel, uit 2025, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Inhoud
- 342 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 1 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 18 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
