Tienhoven 21

DIRECT VERKOCHT!

Halfvrijstaande woning op 315 m² met volop ruimte én mogelijkheden!
Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen draai aan kunt geven? Dan is Tienhoven 21 in Sint-Annaland zeker het bekijken waard. Deze halfvrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 315 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en verrassend veel ruimte bij de woning. Extra praktisch is de slaapkamer met doucheruimte op de begane grond.
Vergeet vooral het perceel niet! De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden: een royale garage, hobbyruimte en/of parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Je woont bovendien in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met onder andere de basisschool, supermarkt, speeltuintjes en horeca dichtbij. Ook de jachthaven en het strandje van Sint-Annaland zijn op korte afstand gelegen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

• Halfvrijstaande woning op maar liefst 315 m² eigen grond;
• Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
• Twee badkamers;
• Diepe achtertuin op het zuidoosten;
• Veel ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld een garage, hobbyruimte en/of eigen oprit;
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
• Dagelijkse voorzieningen op korte afstand;

Begane grond
Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Ook de achterdeur komt uit in deze centrale hal, waardoor je vanuit hier gemakkelijk de verschillende ruimtes op de begane grond bereikt. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij het grote raam prettig veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven uit 2024 en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Een vaste kast zorgt hier voor extra praktische bergruimte.
Vanuit de woonkamer met open keuken bereik je ook de trap naar de eerste verdieping en de slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. Deze doucheruimte beschikt over een ruime inloopdouche. De slaapkamer is voorzien van een groot raam met rolluik. Daarmee heb je hier de praktische mogelijkheid om slapen en douchen op de begane grond te combineren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een royale vaste kast en een deur met toegang tot plat dak.
Ook de eenvoudige badkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de aanwezige dakkapel. De ruimte is ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.
Op de overloop vind je daarnaast twee vaste kasten. In één hiervan is de cv-ketel uit 2016 opgesteld.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Een praktische extra verdieping voor het opbergen van allerhande spullen.

Tuin en berging:
En dan één van de grootste pluspunten van deze woning: de buitenruimte! De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte van te maken.
In de tuin staat een ruime berging / schuur met voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend is een royale overkapping aanwezig, waaronder ook een auto kan worden gestald.
Met een perceel van 315 m² heb je hier echter meer mogelijkheden. Ook bij verschillende woningen in de straat is goed te zien wat er met deze ruimte gedaan kan worden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een royale garage of hobbyruimte in combinatie met een eigen oprit. Ideaal voor de klusser, autoliefhebber of simpelweg voor wie graag veel bergruimte bij huis heeft.

Sint-Annaland
Sint-Annaland is een gezellig dorp aan de Oosterschelde met een eigen jachthaven, zandstrandje en diverse dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen, basisschool, horeca en sportvoorzieningen hoef je het dorp niet uit. Daarnaast nodigt de omgeving uit om te wandelen, fietsen en natuurlijk te genieten van alles wat de Oosterschelde te bieden heeft.
Via de provinciale wegen zijn onder andere Tholen en Bergen op Zoom goed bereikbaar, met aansluitingen richting de A4 tussen Rotterdam en Antwerpen. Via de Oesterdam bereik je bovendien gemakkelijk de A58 richting Goes en Middelburg.

Een verrassend ruime woning op een royaal perceel, klaar voor een nieuwe eigenaar die er helemaal zijn eigen plek van wil maken.
Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in bij Leunis Makelaars en kom Tienhoven 21 zelf bekijken!