Tienhoven 9

Zie jij het zitten om verder te gaan waar de huidige bewoners gestopt zijn? Deze voormalige dorpsboerderij heeft de potentie om een droomhuis te worden! De huidige bewoners hebben mooie plannen gemaakt om de aangebouwde schuur met hoog plafond en oude spanten gedeeltelijk bij de woning te trekken. De impressies tref je als plattegrond aan; uiteraard ben je vrij om een andere indeling in te plannen. Ruimte genoeg!! Dubbele bewoning zou ook nog een optie zijn.

Tegen meerprijs is er nog een ruime (10 x 5,90 meter) schuur met eigen oprit voor twee auto’s erbij te koop. Deze is gelegen aan de linkerkant van de woning en is zeer geschikt voor opslag/hobby en/of werkruimte.

In het huidige woonhuis zijn de volgende werkzaamheden al uitgevoerd: Alle wanden van het woonhuis zijn geïsoleerd. In deze wanden is nieuwe elektra gerealiseerd en zijn nieuwe ventilatiebuizen aangelegd. De vloer is volledig geïsoleerd met als bovenste laag een anhydrietvloer met daarin vloerverwarming. Alle kozijnen zijn vervangen voor kozijnen met triple glas.

De keuken, badkamer, warmtepomp, ventilatiesysteem met WTW unit, wateronthardersysteem, regenwaterpomp- en filtersysteem, dakisolatie voor het gehele dak en de kozijnen voor de schuur zijn al voorhanden en worden inclusief verkocht.

Aan de zijkant van het perceel is een ruime oprit, verder is het totale perceel 599 m2 eigen grond. U zit heerlijk vrij qua achtertuin doordat het perceel grenst aan andere tuinen. Door het realiseren van een woonkamer, keuken en slaapkamers in de huidige schuur wordt het woonoppervlakte vergroot met circa 119 m² dus totaal circa 215 m2.

Op loopafstand is er een levendige jachthaven en een strandje. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Bovendien is Sint-Annaland een prachtige woonomgeving waar je kunt genieten van de mogelijkheden voor de watersport en duiksport en waar je tijdens één van de vele fietsroutes kunt genieten van het landschap en de natuur. Sint-Annaland is gunstig gelegen, je bent binnen 20 minuten in Bergen op Zoom, in 30 minuten in Roosendaal en binnen 40 minuten in Breda. Wil je naar Antwerpen of Rotterdam? Ook deze steden zijn via de A4 binnen 45 minuten bereikbaar.

Dus kun je door de klus heen kijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!