Een fijne gezinswoning waar je zo kunt intrekken. Deze goed onderhouden eindwoning uit 1981 beschikt over een ruime woon- en eetkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping en berging.
De woning is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, met onder andere een moderne open keuken en een ruime badkamer en een grote zolder.
Verder heeft de woning energielabel C, deels kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken.
Begane grond
Bij binnenkomst word je ontvangen in de lichte hal met meterkast, een (hang)toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De trap heeft in 2014 een make-over gekregen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte die netjes en strak is afgewerkt. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer (2024) en een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Dankzij de open indeling is dit een heerlijke plek waar je samen kunt koken, eten en ontspannen.
De moderne keuken (2013) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser (2024), combi-oven (2023), 5-pits gasfornuis, afzuigkap (2024) en een close-in-boiler (2016).
Via een in kunststof uitgevoerde loopdeur heb je vanuit de keuken direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De kamers zijn stuk voor stuk prettig licht en daardoor voor verschillende doeleinden geschikt. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (2016) is ruim en praktisch ingericht en beschikt over een toilet, een inloopdouche, een badmeubel met waskom en een designradiator. Daarnaast zijn hier mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie aanwezig. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Via de overloop is de zolder bereikbaar met een vlizotrap.
Zolder
De zolder biedt verrassend veel ruimte en beschikt over stahoogte. Hier bevinden zich de cv-ketel (2022), de unit van de mechanische ventilatie en een velux dakraam (2019).
Tuin
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Aan de achtergevel is een aluminium overkapping met inbouwspots geplaatst. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, gazon en is voorzien van een vrij achterom.
Achterin de tuin staat een berging met elektra en de golfplaten van het dak zijn vernieuwd in 2018.
Alle kenmerken op een rij:
• Eindwoning uit 1981
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne keuken (2013)
• Badkamer gemoderniseerd in 2016
• CV-ketel uit 2022
• Energielabel C
• Deels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Elektrisch bedienbare rolluiken
• Overkapping met inbouwspots
• Voor-, zij- en achtergevel en berging gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2018)
Tholen
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.
Wij kunnen ons goed voorstellen dat je deze woning wil bekijken. Neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtigingsafspraak!
Touwslagersdreef 11
THOLEN
koopsom€ 330.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 330.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1981
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel, uit 2022, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 15 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 19 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
