Uitgebouwde en betaalbare starterswoning!
Deze tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sint-Annaland verrast met een royale woonkamer, een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer (2018). De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en vrije achterom zorgt ervoor dat je ook buiten volop kunt genieten.
De woning ligt op korte afstand van de speeltuin, basisscholen, de jachthaven en het strandje. Een heerlijke plek voor starters die op zoek zijn naar een leuke woning op een fijne locatie.
De belangrijkste pluspunten op een rij:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Ruime woonkamer
- Grote badkamer (2018)
- Twee ruime slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten
- Stenen berging en vrije achterom
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Op korte afstand van de jachthaven en het strandje
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met een leuke plavuizen vloer. Hier bevinden zich de meterkast/trapkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar zowel de woonkamer als de keuken. De trap heeft circa twee jaar geleden een frisse make-over gekregen. De voordeur is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel ruimte en is daardoor prettig in te delen met een comfortabele zithoek bij de elektrische inzethaard en een eethoek. De boog in de doorgang geeft de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Zowel aan de voor-, als achterzijde zijn er elektrisch bedienbare rolluiken.
De halfopen keuken heeft een eigen, gezellige sfeer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser (2023). Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine en heb je vanuit de keuken direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De overloop beschikt over een raam met rolluik en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de bergzolder. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en beschikt over een vaste kast. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2018 vernieuwd en ruim opgezet. Je vindt hier een inloopdouche, een whirlpool ligbad, een wastafel en mechanische ventilatie. Dankzij het aanwezige raam is de ruimte prettig licht en goed te ventileren.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder met cv-ketel.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een border en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, perfect voor bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom met een handige dubbele poort.
Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Tuinstraat 17
SINT-ANNALAND
koopsom€ 265.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 265.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1957
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel, uit 2005, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 290 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 4 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
