Van Zeylstraat 30

Ruimte, licht en een slimme indeling: dat is precies wat deze geschakelde vrijstaande woning zo aantrekkelijk maakt. Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk in Oud-Vossemeer én met een vrije ligging aan de achterzijde, woon je hier heerlijk comfortabel en met volop privacy.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde en de nette open keuken aan de voorzijde zorgen voor een ruime complete leefruimte op de begane grond. Met drie slaapkamers én de mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De garage en oprit maken het plaatje compleet.
Dankzij het energielabel B, de praktische opzet en de verzorgde afwerking kun je hier zonder grote klussen intrekken en jarenlang comfortabel wonen op een fijne plek!

Begane grond
De voordeur bevindt zich praktisch onder een overstek, wel zo prettig bij binnenkomst. In de hal vind je de meterkast, het moderne hangtoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimte.
Wat deze woning zo fijn maakt, is de doordachte indeling: de keuken ligt aan de voorzijde en de woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde.
De open keuken is uitgevoerd met een leistenen vloer en heeft een strakke, moderne uitstraling. De rechte opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van een vaatwasser, koelkast en combi-oven. In het kookeiland bevindt zich het 5-pits gasfornuis met afzuigkap en zelfs een grillplaat, ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast is er aan de andere zijde nog een praktische kastenwand met extra opbergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw en de openslaande tuindeuren is dit een heerlijke, lichte ruimte waar je met gemak een ruime zithoek creëert. Er blijft bovendien volop plek over voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een gezellige leeshoek. Een riante, comfortabele leefruimte voor het hele gezin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette, neutrale laminaatvloer en profiteren van een fijne lichtinval door de aanwezige raampartijen. De kamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en flexibel in te delen.
De badkamer is modern en voelt ruim en comfortabel aan. Deze is ingericht met een hangtoilet, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is momenteel één grote open ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan een werkplek, hobbyruimte, extra slaapkamers of gewoon een ideale bergzolder. Hier bevinden zich ook de CV-ketel (2018) en de warmte-terugwininstallatie. Het Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht, waardoor het een aangename en bruikbare verdieping is.

Tuin en garage
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een siertuin. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s.
De achtertuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct aan de achtergevel, bij de openslaande tuindeuren, ligt een heerlijk terras waar je in alle rust kunt zitten. Dankzij de gunstige ligging en inrichting geniet je hier van bijzonder veel privacy.

De garage maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde beschikt deze over een elektrisch bedienbare paneeldeur en binnenin is hij voorzien van elektra, wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Ideaal voor klussers of extra opslag. Aan de achterzijde is er een loopdeur naar de tuin.

Oud-Vossemeer
Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten.

Interesse? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in!