Weelhoekstraat 38 – instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vier slaapkamers
Op een fijne locatie in Oud-Vossemeer staat deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 95 m² en een extra zolderverdieping van 13 m², bereikbaar via een vaste trap. De woning staat op 134 m² eigen grond en is gebouwd in 1984. Dankzij energielabel A, de nette staat van onderhoud, een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin is dit een perfecte woning voor starters of voor de doorstromer! De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met veel vrijheid aan de achterzijde.
Beschikbaar per medio eind februari 2026.
Kernpunten
* Tussenwoning met 95 m² woonoppervlakte + 13 m² zolder
* Bouwjaar 1984, energielabel A
* 4 slaapkamers
* Ruime woonkamer met schouw en gashaard
* Woonkeuken (2006) met inbouwapparatuur
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en vrij achterom
* Vaste trap naar de zolder
* Beschikbaar per medio eind februari 2026
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de lichte hal met meterkast en een ruim toilet. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de schouwpartij met gashaard direct in het oog springt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Aan de achterzijde ligt de halfopen woonkeuken (2006), uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en een fijne verbinding met de achtertuin. Via de tuindeur stap je de ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten in, voorzien van een berging, vrij achterom en zonwering.
Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, geschikt voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. De comfortabele badkamer (2006) is voorzien van een douche, toilet en badmeubel. Via de overloop bereik je de vaste trap naar de zolder. De huidige wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde, maar kan desgewenst worden verplaatst naar de zolder.
Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam, waardoor deze ruimte prettig licht is. Hier bevindt zich de CV-ketel. Ook hier kan een aansluiting voor wasmachine en droger worden gerealiseerd. De zolder biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden of kan worden ingericht als werk- of hobbyruimte.
Omgeving
Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten.
Interesse? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in!
Weelhoekstraat 38
OUD-VOSSEMEER
vraagprijs€ 290.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 290.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1984
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HReco kombi kompakt CW4 (gas gestookt combiketel, uit 2016, huur)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 385 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 13 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
