Wauw, wat een fantastische woning mag Leunis Makelaars aanbieden! Deze tussenwoning is volledig gemoderniseerd en ademt een bijzondere sfeer die je zo uit een magazine zou kunnen plukken! De authentieke elementen geven een extra beleving en komen perfect tot hun recht in de moderne, strakke afwerking.
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en door de uitbouw op de begane grond is er een heerlijke woonkamer en een ruime woonkeuken. Met een energielabel B is de woning bovendien lekker duurzaam!
De fijne tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een vrije achterom. Ook is er een ruime berging aanwezig.
Dit is een kans die je niet wilt missen – deze woning heeft werkelijk alles! Wij hebben hoge verwachtingen dus wacht niet te lang met het inplannen van een afspraak.
Begane grond
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een gezellige hal, waar oude authentieke plavuizen op de vloer meteen een warme en karaktervolle sfeer geven! Hier vind je niet alleen de meterkast, maar ook de trapopgang naar de eerste verdieping, compleet met een handige, verdiepte trapkast eronder. De wanden en plafonds zijn stijlvol afgewerkt met stucwerk. Het moderne (hang)toilet met een fonteintje maakt de hal helemaal af, en heeft dezelfde sfeervolle plavuizen als vloerafwerking!
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is heerlijk ruim en baadt in het natuurlijke licht. Het grote raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Met de balken in het zicht, de schitterende sierlijsten aan de wanden en de strakke PU-gietvloer, voelt het bijna alsof we zo een stijlvol magazine binnenwandelen! De vaste open kast maakt de woonkamer helemaal af en zorgt voor een mooie, praktische toevoeging.
Aan de achterzijde van de woning tref je de prachtige, halfopen woonkeuken in hoekopstelling, waar de gezellige sfeer van de woonkamer naadloos doorvloeit. De ruimte is heerlijk licht dankzij de twee grote ramen boven het aanrecht, die zorgen voor een fijn uitzicht op de tuin. De woonkeuken is ruim genoeg om een gezellige eethoek te plaatsen, perfect voor gezellig samenzijn. Ook hier ligt de strakke PU-gietvloer, die de ruimte een moderne uitstraling geeft. De keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis met daaronder een dubbele oven en grill, en een afzuigkap. Daarnaast is er een handige, vaste kast met de unit voor de vloerverwarming en extra bergruimte!
Via de keuken betreden we de praktische bijkeuken, waar de charmante, authentieke plavuizen de vloer sieren. In deze ruimte vind je de cv-ketel (2016), de wasmachine en droger, allemaal netjes opgesteld voor optimaal gemak. Bovendien is hier de tuindeur, die je naar de achtertuin leidt, perfect voor zomerse avonden! En alsof dat nog niet genoeg is, is de volledige benedenverdieping (behalve de bijkeuken) uitgerust met vloerverwarming, voor een extra dosis comfort in het dagelijks leven!
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer, en is tevens de doorgang naar de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de plafonds en wanden zijn strak afgewerkt voor een moderne uitstraling.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht, en heeft de luxe van een vaste kast en rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook praktisch ingedeeld, lekker licht en voorzien van rolluiken. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een vaste kast.
De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en het resultaat mag er zijn! De vloer en wanden zijn stijlvol afgewerkt met betonciré, wat de ruimte een moderne, industriële uitstraling geeft. Voor ultiem comfort is de badkamer uitgerust met vloerverwarming en mechanische ventilatie. Je vindt er een (hang)toilet en een heerlijk ligbad met douchewand, perfect voor ontspanning na een lange dag!
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is eveneens een gezellige slaapkamer ingericht en is er daarnaast voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer, twee Velux-dakramen met screens en radiator. Ook is hier de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld.
Tuin
De zonnige voortuin is sfeervol ingericht met siergrind en beplanting. De buitenkraan en buitenverlichting maken de tuin bovendien praktisch.
De achtertuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en siertuin en beschikt over een vrije achterom en een containerberging. Je vindt hier altijd wel een lekker plekje om te ontspannen. Bovendien is hier een mooie ruime berging gesitueerd (voorzien van dak- en muurisolatie) die is voorzien van plavuizen en elektra. De bergzolder is middels een vaste trap te bereiken. Op de berging liggen bovendien 6 zonnepanelen.
Ook enthousiast geworden? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor het inplannen van een bezichtiging!
Schoolstraat 50
SINT PHILIPSLAND
koopsom€ 330.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 330.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1956
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta 35c, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 428 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 11 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
