Vrijstaande geschakelde herenwoning met garage, veranda en energielabel A in Stadszicht
Stelt u zich voor: wonen in een royale, karaktervolle herenwoning met de sfeer van de jaren '30 én het comfort en de duurzaamheid van nu – precies in de kindvriendelijke wijk Stadszicht, waar werkelijk alle voorzieningen voor uw gezin op loopafstand te vinden zijn. Scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportclubs, zwembad en zelfs de bibliotheek: het ligt hier allemaal om de hoek. Een toplocatie waar ruimte, gemak en leefkwaliteit samenkomen.
Deze zeer ruime vrijstaande geschakelde herenwoning (177 m² woonoppervlakte) met garage op 380 m² eigen grond straalt klasse en warmte uit. De brede erker aan de voorkant en de fraaie roedeverdeling in de kozijnen geven het huis de kenmerkende allure van de jaren '30. Binnen treft u een ruime L-vormige living met natuurstenen vloer, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De tuingerichte woonkeuken, voorzien van werkeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met royale veranda (5,80 x 3,95 m), waar u in alle seizoenen kunt genieten. Vanuit de keuken bereikt u eenvoudig de bijkeuken en betegelde garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Duurzaamheid & comfort
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder:
40 zonnepanelen (310 Wp full black, totaal 12,4 kW vermogen) – overcapaciteit geschikt voor elektrische/hybride auto
SolarEdge omvormer en 40 Poweroptimizers
Elga Ace 4 kW hybride warmtepomp
3 airco-units (verwarmen én koelen)
Energielabel A – dus lage energiekosten en maandlasten
In juni 2020 is de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd.
Voorzieningen
Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals:
Basisschool (Brede School Tholen) en kinderopvang
Speeltuin, sport- en gemeenschapscentrum
Bibliotheek
Tennis-, voetbalvereniging
Zwembad
Muziekvereniging
Gemeentehuis
Bijzonderheden
Vrijstaande (met garage geschakelde) herenwoning
5 slaapkamers en een royale living
Luxe woonkeuken met werkeiland
Grote veranda in de achtertuin
Zeer energiezuinig (label A)
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Gewenste oplevering 31 maart 2026
Kom de sfeer en ruimte van deze woning zelf ervaren – wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Windsingel 46
THOLEN
koopsom€ 699.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 699.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 2005
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta met hybride pomp (gas gestookt combiketel, uit 2009, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 380 m²
- Inhoud
- 745 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 118 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
