Beoordelingen
9,0
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47
Wulpdal 47

Wulpdal 47

SCHERPENISSE

vraagprijs

€ 395.000,- v.o.n.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Welkom in deze fraaie, modern ingerichte recreatiewoning gelegen aan het schitterende nationaal park de Oosterschelde, op het vakantiepark Wulpdal in Scherpenisse. Word wakker met prachtig uitzicht over het Zeeuwse platteland en neem een duik in de nabijgelegen Oosterschelde. Deze woning gebouwd in 2022 op circa 539 m2 biedt een luxueuze en comfortabele verblijfplaats voor 8 personen, met zonnige tuin op het zuiden, vier ruime tweepersoons slaapkamers (waarvan twee met ensuite badkamers), sauna en ruime tuin rondom de woning. Deze woning is zeer energiezuinig en beschikt over een A+ label door de bouw volgens de BENG-norm, de aanwezigheid van 21 PV-panelen en uiteraard de warmtepomp.

Let op!
Voor de snelle beslisser met een oplevering van de woning voor 01 oktober 2024 is er geen overdrachtsbelasting van toepassing!

Begane Grond
De hal leidt direct naar twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting), elk voorzien van een eigen badkamer ensuite. Deze badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en een badmeubel. In de hal bevindt zich ook een apart toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer / open keuken.
De moderne woonkamer met open keuken is een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Hier bevindt zich een praktische hoekkeuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer openen we de schuifpui naar de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je optimaal kunt genieten van de tuin en het uitzicht wat nooit zal gaan vervelen.

Eerste Etage
Op de eerste etage vinden we nog twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer, evenals een apart toilet. Deze verdieping biedt ook een bijzondere luxe: een heerlijke sauna. Na een dag vol activiteiten in de buitenlucht is dit de perfecte plek om volledig te ontspannen en tot rust te komen.

Tuin
De tuin rondom de woning is een groene oase van rust. Hier vinden we een mooi gazon en een klein slootje langs de woning. Aan de rand van het park gelegen, biedt deze woning een prachtig uitzicht over het Zeeuwse platteland. Hier kun je genieten van de natuur en de stilte, terwijl je ontspannen buiten zit of een wandeling maakt in de nabije omgeving.

Wat deze recreatiewoning echt bijzonder maakt, is de ligging op loopafstand van de Oosterschelde. De Oosterschelde staat bekend om zijn ongerepte schoonheid en biedt talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers, zoals zeilen, surfen, zwemmen, duiken, vissen en nog veel meer. De woning is uniek gelegen aan het weiland en aan de rand van het park, aan het einde van een doodlopende weg wat zodoende veel rust en ruimte geeft.
In de omgeving zijn diverse gezellige dorpen gelegen waaronder Sint-Maartensdijk met voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en diverse winkels.
Ook de centrale ligging van het park ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal maakt het een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes en dagtochten in de omgeving.

Wordt dit jouw nieuwe recreatieverblijf?
Zie jij jezelf al genieten op deze prachtige plek?
Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- v.o.n. btw belast
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwjaar
2022
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, sauna, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
Energielabel
A++
Verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
539 m²
Inhoud
449 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact op

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *